第一講 房地產行業(yè)最新政策解讀
1、 2023年兩會關于房地產政策的解讀
2、 房地產全新時代來臨——政府不再壟斷居住用地
3、 2023年房地產發(fā)展趨勢研判
4、 房地產企業(yè)如何布局金融地產
5、 房地產企業(yè)商業(yè)模式的變革
第二講 房地產企業(yè)融資戰(zhàn)略
1、企業(yè)融資戰(zhàn)略理論分析
2、融資戰(zhàn)略的核心是融資策劃
第三講 房地產企業(yè)融資前注意的事項
1、融資總收益大于融資總成本
2、企業(yè)融資規(guī)模要量力而行
3、企業(yè)最佳融資機會選擇
4、盡可能降低企業(yè)融資成本
5、制定最佳融資期限決策
6、盡可能保持企業(yè)的控制權
7、選擇最有利于提高企業(yè)競爭力的融資方式
8、尋求最佳資本結構
第四講 房地產行業(yè)常見及創(chuàng)新的融資方法
1、并購基金的操作模式和案例
（1）并購基金的募集及投資方式
（2）并購基金的常見設立及運作模式
A、控股型并購基金
B、參股型并購基金
（3）并購基金的盈利與估值
A、并購基金的六種盈利模式
B、并購基金的估值方法
（4）并購基金產品化
（5）并購基金的實戰(zhàn)案例分析
案例：融創(chuàng)地產并購融資
2、特色小鎮(zhèn)融資方式與具體操作
（1）打造特色產業(yè)的商業(yè)模式
（2）特色小鎮(zhèn)的融資方式
（3）特色小鎮(zhèn)的融資案例分析
3、資產證券化的融資方式與具體操作
（1）資產證券化原理
（2）企業(yè)資產證券業(yè)務與其他債務融資方式的比較
（3）資產證券化的一般流程介紹
（4）企業(yè)資產證券業(yè)務交易結構
（5）企業(yè)資產證券化業(yè)務的工作全流程
（6）企業(yè)資產證券化案例分析
4、互聯網金融
5、融資租賃
6、建立財富俱樂部
7、海外融資方式
（1）直接上市融資方式
（2）間接上市融資方式
（3）發(fā)行國際債券融資
（4）外商直接投資融資方式
（5）海外融資如何進入大陸的渠道
8、產業(yè)園區(qū)融資方式——產業(yè)基金
（1）我國產業(yè)基金存在的問題
（2）產業(yè)基金如何推動產業(yè)升級
（3）產業(yè)基金要根據各地不同的情況選準產業(yè)
（4）如何幫地方政府建立產業(yè)基金
（5）建立產業(yè)投資基金工作流程
（6）產業(yè)基金對企業(yè)發(fā)展的作用
（7）銀行為什么愿意參與產業(yè)基金
9、投融資管理
（1）成立投資安全委員會
（2）建立對外投資金融安全風險標準
（3）風險防范措施的實施
第五講 房地產企業(yè)與銀行合作模式解讀
一、銀行房地產企業(yè)及政府合作模式
二、房地產企業(yè)通過銀行渠道融資合規(guī)分析
1、子公司依靠集團授信獲取融資的模式
2、房地產企業(yè)依靠關聯方融資的模式（委托貸款+商票貼現）
3、并購貸款和并購基金融資模式
 

著名金融學家

融資專家

北京交通大學客座教授

中央財經大學證券期貨研究所研究員

中國金融智庫首席金融學家

政府、上市公司融資顧問

中經產業(yè)基金理事會秘書長，央視網財經評論員

被社會廣泛譽為：投資大師，中國私募基金之父

曾在社科院﹑北京交通大學、清華大學、北京大學、中央財經大學、浙江大學MBA、EMBA、總裁班等多次講授《宏觀經濟形勢分析》、《私募股權與金融投資》、《產業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《資本市場與風險投資》、《房地產行業(yè)轉型升級與投融資管理》、《企業(yè)資產管理》、《企業(yè)融資策略》、《企業(yè)戰(zhàn)略轉型》、《公司理財》、《公司治理》、《資本運作與投融資管理》、《私人銀行財富管理》、《投資銀行業(yè)務的發(fā)展與創(chuàng)新》、《村鎮(zhèn)銀行的金融創(chuàng)新與發(fā)展實務》、《十八大宏觀經濟政策解讀與銀行創(chuàng)新發(fā)展》等課程。并撰寫2012年中國農業(yè)銀行總行私人銀行《中國財富市場調研報告》。

常受邀在中央電視臺《經濟半小時》、中央人民廣播電臺《經濟之聲》、中國經濟網、央視網、人民網等國家級媒體擔任特約專家嘉賓。

22年從事金融投資理論的研究和實踐，近10年來著有《第一財富大道》、《家庭理財行動》、《理財改變命運》、《理財身價倍增》、《卓越理財》、《理財決定命運》、《融資決定成敗》等20多部著作。是目前國內在投資理財方面出版著作貢獻最多，受眾面最廣的金融投資專家。

宏皓教授是教給房地產企業(yè)轉型發(fā)展第一人。房地產企業(yè)轉型升級需求請聯系！

• 地 產 鐵 軍 ——引爆房地產銷售團隊執(zhí)行力及凝聚力成長特訓營

   

  一、創(chuàng)建房地產團隊1.熱身2.介紹培訓目的、形式和守則。3.樹立團隊目標4.組建團隊1)房地產人員為什么要設定目標2)目標對人生及事業(yè)的影響3)目標的游戲 4)制定銷售目標的SMART原則 5)如何分段實現大目標6)游戲目標與障礙5.教練視頻二、房地產團隊關鍵信念培植1.打破固有信念，改變只在一..

  ￥   元/ 天

  人氣：1621  

  

• 我是銷冠—打造金牌房地產銷售冠軍訓練營

   

  第一模塊： 目標篇——房地產銷售冠軍的目標規(guī)劃1.房地產銷售人員成長的4個階段? 2.如何快速成為房地產金牌銷售王?3.房地產銷售人員為什么要設定目標？1)案例分析：《哈佛大學目標職業(yè)分析》4.房地產銷售人員制定目標的S M A R T 原則？5.房地產銷售人員如何分段實現大目標？6.房地產銷售人員設定..

  ￥   元/ 天

  人氣：1463  

  

• 卓越管理——房地產銷售經理領導力提升訓練營

   

  第一模塊：房地產銷售經理如何經營人心1.房地產銷售經理的角色認知2.房地產銷售經理工作中面對的4大問題1)案例導入：門店銷售經理張強的煩惱3.什么是感情管理1)案例導入：銷售經理針對銷售人員違反公司規(guī)則如何處理案例4.感情管理對管理團隊有什么好處1)案例導入：銷售經理針對銷售人員良好表現如何激勵案例5.運用積極表揚的3個原..

  ￥   元/ 天

  人氣：1714  

  

• 房地產企業(yè)的互聯網思維、O2O模式與創(chuàng)新營銷

   

  【課程模塊】趨勢與思維篇：互聯網與社會化媒體時代的發(fā)展歷程“互聯網＋”的發(fā)展方向：人人互聯網、物物互聯網、業(yè)業(yè)互聯網移動互聯網新媒體營銷與傳統(tǒng)營銷的核心區(qū)別房地產企業(yè)的新媒體營銷團隊建設傳統(tǒng)行業(yè)互聯網化的三個階段房地產O2O模式的發(fā)展趨勢與典型應用案例移動互聯網的基本特征：去中心化、去媒體化、去中介..

  ￥20,000   元/ 天

  人氣：1493  

  

• 向龍湖學習——房地產營銷必殺技全程解析

   

  一、龍湖營銷模式解析1.龍湖營銷新打法1)營銷的四大組成要素；2)營銷人的未來發(fā)展全解析；2.龍湖優(yōu)秀營銷人才管理與發(fā)展1)摩托車理論解析——一個成功的營銷人必須具備的三大素質；二、龍湖銷售心態(tài)認知篇1.兩大維度認知“自我觀”2.三大維度認知“客戶觀&rdqu..

  ￥   元/ 天

  人氣：1148  

  

• 新形式下房地產的創(chuàng)新營銷與短視頻直播拓客策略

   

  【課程背景】房地產行業(yè)結束迅速擴張的“黃金十年”、邁入“白銀時代”已成為普遍共識，房地產行業(yè)的競爭日趨激烈，地產營銷人面臨著更大的挑戰(zhàn)。“新的市場背景”遇見“移動互聯網的高速發(fā)展”，房地產營銷模式不斷變革、創(chuàng)新，不同的模式如何應用于不同的項目、不同的階段？..

  ￥20,000   元/ 天

  人氣：1463