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房地產(chǎn)項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)
課程編號(hào):6879
課程價(jià)格:¥52000/天
課程時(shí)長(zhǎng):0 天
課程人氣:4135
- 課程說(shuō)明
- 講師介紹
- 選擇同類(lèi)課
【培訓(xùn)收益】
通過(guò)案例貫穿、實(shí)戰(zhàn)模擬、情景互動(dòng)式的強(qiáng)化集訓(xùn),提高個(gè)人或組織的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理技能和運(yùn)作層次,幫助是企業(yè)建立一種適合自身發(fā)展的、先進(jìn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理體系,推進(jìn)企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)方面的規(guī)劃決策、市場(chǎng)應(yīng)變、項(xiàng)目實(shí)施、資源配置、客戶(hù)管理、常規(guī)工作等多方面的能力強(qiáng)化和效率提升,使企業(yè)盡早跨入世界領(lǐng)先或行業(yè)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)之列。
房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體管理流程:立項(xiàng)、計(jì)劃、實(shí)施、控制和收尾
Ø 厘清對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的含糊認(rèn)識(shí) Ø 項(xiàng)目管理管什么?不管什么? Ø 先進(jìn)、合理的項(xiàng)目管理國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)流程 PMI五大過(guò)程組 PMI九大管理技能領(lǐng)域 整體管理與各專(zhuān)項(xiàng)工作的交叉 |
Ø 如何在項(xiàng)目的不同生命周期從容周旋 立項(xiàng):明確目標(biāo)、制定章程、開(kāi)工啟動(dòng) 計(jì)劃:天不怕地不怕就怕遺漏 實(shí)施:成功的關(guān)鍵在于執(zhí)行力 控制:四種情景和兩步變更控制流程 收尾:驗(yàn)收策略和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)反思 |
l 案例研討 |
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ü 項(xiàng)目立項(xiàng),從猶豫到重視 ü 南美動(dòng)蕩時(shí)期場(chǎng)館項(xiàng)目的實(shí)施和控制 ü 中國(guó)人骨子里重視計(jì)劃嗎 |
ü 房地產(chǎn)幕墻專(zhuān)家的思維定勢(shì) ü 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手居然比我們快了兩個(gè)月 ü 方案我有三個(gè),出牌不按常理 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 制定房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)和整體計(jì)劃書(shū) |
ü 臨近竣工,客戶(hù)卻提出重大變更 |
房地產(chǎn)項(xiàng)目任務(wù)管理——需求分析、工作分解和范圍控制
Ø 最最令項(xiàng)目經(jīng)理頭疼的問(wèn)題是什么? Ø 世界級(jí)難題:用戶(hù)或管理層為什么老是在變 Ø 識(shí)別用戶(hù)需求,明確項(xiàng)目范圍 模糊的設(shè)想 工作的基準(zhǔn) 容易混淆的除外 任務(wù)的交付件 Ø 掌握5種需求分析工具 Ø 從群策群力到專(zhuān)家判斷、再到Delphi技術(shù) |
Ø 分解項(xiàng)目任務(wù),用足WBS工具 Ø 開(kāi)發(fā)WBS的技巧:7層次和80小時(shí)原則 Ø 把握工作包的4個(gè)要素 Ø 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)放在哪里最有效 Ø 項(xiàng)目工作范圍和任務(wù)變更的控制技巧 看清范圍蔓延的危害在哪里 懂得什么該做,更懂得什么不該做 讓領(lǐng)導(dǎo)和同事同自己默契的秘訣 Ø 如何使客戶(hù)心甘情愿為你簽字 |
l 案例研討 |
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ü 高手設(shè)計(jì)的不是客戶(hù)想要的 ü 大樓裝修項(xiàng)目的工作分解 ü 你什么時(shí)候把WBS交給我? |
ü 誰(shuí)敢承接鳥(niǎo)巢工程 ü 工程專(zhuān)家用WBS破解技術(shù)故障難題 ü 鐵路警察各管一段:上海地鐵候車(chē)廳問(wèn)題 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 開(kāi)發(fā)一個(gè)實(shí)用的房地產(chǎn)項(xiàng)目WBS |
ü 從第二層為項(xiàng)目任務(wù)分類(lèi) |
房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理——工期計(jì)劃編制、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)掌控和進(jìn)程跟蹤協(xié)調(diào)
Ø 世界上能按時(shí)完成的項(xiàng)目百分比是多少 Ø 確定項(xiàng)目任務(wù)依賴(lài)關(guān)系 Ø 用PERT技術(shù)估算工期 Ø 用6 Sigma方法優(yōu)化工期 Ø 用網(wǎng)絡(luò)圖技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度 前導(dǎo)圖 箭線(xiàn)圖 條件圖 Ø 開(kāi)發(fā)前導(dǎo)圖的秘訣詳解 正推法 反推法 定位關(guān)鍵路徑 |
Ø 在關(guān)鍵路徑上如何重點(diǎn)安排資源 Ø 如何減少非關(guān)鍵路徑松動(dòng)時(shí)間 Ø 進(jìn)程中的人員、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)考慮 Ø 用MS Project形成報(bào)表、溝通進(jìn)展 Ø 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)置和把控 Ø 項(xiàng)目進(jìn)程跟蹤和變更控制 基于工作包的進(jìn)度才是可靠的進(jìn)度 并發(fā)工程、快速跟蹤與趕工 如何應(yīng)對(duì)來(lái)自市場(chǎng)或管理層的壓力 多項(xiàng)目資源沖突和資源平衡技巧 要不要提前 Ø 難點(diǎn)攻克秘訣:當(dāng)計(jì)劃不如變化…… |
l 案例研討 |
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ü 當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)提出不可能的竣工日期 ü 資源平衡:挖土、修坪還是刷墻? ü 韋爾奇在費(fèi)城召集GE項(xiàng)目大會(huì) |
ü 開(kāi)工很久了,項(xiàng)目經(jīng)理居然沒(méi)到場(chǎng) ü 意大利供貨商說(shuō)可以提前 ü MS-Project能起多大作用? |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 為房地產(chǎn)項(xiàng)目部署進(jìn)度 |
ü 四種任務(wù)關(guān)系和前導(dǎo)圖開(kāi)發(fā) |
房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理——投資分析、項(xiàng)目預(yù)算、工程造價(jià)和成本控制
Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)分析與決策 機(jī)會(huì)成本和沉沒(méi)成本 直接成本和間接成本 資金的時(shí)間價(jià)值 盈虧平衡分析 Ø 項(xiàng)目概算與項(xiàng)目預(yù)算有什么不同? Ø 不同階段應(yīng)采納不同的估算精度 粗量級(jí) 預(yù)算級(jí) 精確級(jí) Ø 工程造價(jià)的內(nèi)容和步驟 建設(shè)工程費(fèi) 安裝工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 與土地、建設(shè)、生產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 項(xiàng)目流動(dòng)資金 |
Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目常用估算方法 類(lèi)推比較和最佳猜測(cè) 供應(yīng)商投標(biāo)法 專(zhuān)家判斷和Delphi技術(shù) Ø 不實(shí)估算防范技巧 Ø 重視工時(shí)費(fèi)率,考核成本績(jī)效 Ø 項(xiàng)目跟蹤和控制的有力工具——掙值法 計(jì)劃價(jià)值PV 實(shí)現(xiàn)價(jià)值EV 實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)AC 階段結(jié)算與竣工決算 Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制技巧 如何預(yù)留應(yīng)急儲(chǔ)備金 D2P還是D 按成本斜率壓縮工期 防止邊際效益遞減 定期財(cái)務(wù)審查和趨勢(shì)分析 成本驅(qū)動(dòng) |
l 案例研討 |
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ü 爛尾樓盤(pán)的沉沒(méi)成本 ü 房地產(chǎn)大樓搬遷項(xiàng)目的估算失誤 ü 火星探測(cè)項(xiàng)目的D |
ü 基于工時(shí)成本的項(xiàng)目考評(píng)體系 ü 50億當(dāng)擺設(shè):資金短缺的惡果 ü 比爾蓋茨為何在停車(chē)場(chǎng)徘徊 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 制定房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算 |
ü 掙值計(jì)算演練 |
房地產(chǎn)項(xiàng)目人員管理——項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建、績(jī)效考核和人員管理技巧
Ø 項(xiàng)目經(jīng)理和公司總裁誰(shuí)的能量大? Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境及PM地位的特殊性 Ø 項(xiàng)目經(jīng)理的工作角色和職責(zé) Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目班子組建和人員配置 Ø 用RAM工具分配項(xiàng)目任務(wù)的技巧 Ø 管理高層在項(xiàng)目中該做哪些事 Ø 項(xiàng)目管理辦公室PMO的建制 Ø 不同組織機(jī)制下的項(xiàng)目開(kāi)展和資源安排 發(fā)揮職能型架構(gòu)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì) 在矩陣型架構(gòu)中靈活生存 用項(xiàng)目型架構(gòu)攻關(guān)重大項(xiàng)目 |
Ø 跨部門(mén)項(xiàng)目的沖突解決和協(xié)調(diào) Ø 團(tuán)隊(duì)發(fā)展的四個(gè)階段 形成、振蕩、規(guī)范、表現(xiàn) Ø 團(tuán)隊(duì)成熟水平及其對(duì)應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)方式 Ø 制定團(tuán)隊(duì)章程,有效管理項(xiàng)目成員 Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目人員的績(jī)效考核 Ø 6種棘手項(xiàng)目成員的管控技巧 Ø 巧妙運(yùn)用虛擬項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) Ø 職業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的15項(xiàng)必備素質(zhì) Ø 如何讓權(quán)力施展得恰到好處 Ø 工程項(xiàng)目環(huán)境下如何提升領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力 |
l 案例研討 |
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ü 資深項(xiàng)目經(jīng)理為何離職 ü 休閑莊園項(xiàng)目的利益相關(guān)者處理 ü 從書(shū)呆子到工作狂 |
ü 施工經(jīng)理和業(yè)務(wù)經(jīng)理的沖突及其化解 ü PBC:財(cái)富百?gòu)?qiáng)企業(yè)項(xiàng)目人員的績(jī)效考核 ü 立體矩陣結(jié)構(gòu)和PM的職業(yè)道路 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 用RAM分配項(xiàng)目任務(wù) |
ü 方塊拼接 |
房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理和現(xiàn)場(chǎng)安全控制
Ø 項(xiàng)目質(zhì)量:滿(mǎn)足還是超過(guò)? Ø VOC——理解工程客戶(hù)的聲音 魅力質(zhì)量 線(xiàn)性質(zhì)量 理所當(dāng)然質(zhì)量 Ø 靠預(yù)防還是靠檢查? Ø 質(zhì)量缺陷,責(zé)任在上層還是在基層 Ø 如何制定工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 Ø 質(zhì)量的成本 預(yù)防成本 評(píng)估成本 缺陷成本 測(cè)量和測(cè)試設(shè)備成本 Ø QA是朋友還是敵人? Ø 驗(yàn)收中的質(zhì)量問(wèn)題處置技巧 |
Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制的工具 20-80原則 魚(yú)翅圖 準(zhǔn)時(shí)化 零庫(kù)存 標(biāo)桿管理 七點(diǎn)原則 Ø 利用質(zhì)量管理提升建設(shè)項(xiàng)目的成功率 連續(xù)改進(jìn) 6 Sigma管理 TQC全面質(zhì)量管理 Ø 工程安全事故分類(lèi)和處理 Ø 工程項(xiàng)目安全控制的手段和措施 Ø 現(xiàn)場(chǎng)5s管理 Ø 安全第一并不安全 |
l 案例研討 |
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ü 工程豆腐渣,彩虹不是橋 ü 我倒,我真的倒了 ü 一把火燒斷大廈4根鋼筋柱 |
ü 一個(gè)正在使用中的世界頂尖5級(jí)QA體系 ü 一根電纜擊倒20人 ü 射釘打進(jìn)了水管 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 紅豆實(shí)驗(yàn) |
ü 用因果圖尋找根本原因 |
房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理——風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)評(píng)估和防范控制
Ø 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn):是威脅,也是機(jī)會(huì) Ø 深度分析不定因素,把握項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn) 敏感性分析 SWOT技術(shù) 決策樹(shù) 盈虧平衡分析 Ø 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)觸發(fā)器 Ø 如何識(shí)別工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 已知風(fēng)險(xiǎn)和未知風(fēng)險(xiǎn) 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)和外部風(fēng)險(xiǎn) 業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與純風(fēng)險(xiǎn) Ø 風(fēng)險(xiǎn)的定性分析與定量分析 EMV技術(shù) Pareto排序 |
Ø 風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的劃分技巧 Ø 人的風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度對(duì)項(xiàng)目效用的影響 Ø 五大風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)對(duì)策 規(guī)避 容忍 解緩 轉(zhuǎn)移 意外儲(chǔ)備 Ø 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控 建立風(fēng)險(xiǎn)日志 時(shí)間類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急 經(jīng)費(fèi)類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留 人員風(fēng)險(xiǎn)防范 Ø 用風(fēng)險(xiǎn)管理告別危機(jī)管理 |
l 案例研討 |
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ü DCS:風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為9的知名重點(diǎn)項(xiàng)目 ü 墨菲上尉發(fā)現(xiàn)的潛在風(fēng)險(xiǎn) ü 三原開(kāi)發(fā)區(qū):選址和買(mǎi)地陷阱 |
ü 用決策樹(shù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行決策 ü 豆腐渣工程的風(fēng)險(xiǎn)心理 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 房地產(chǎn)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和應(yīng)對(duì) |
ü 賭一把 |
房地產(chǎn)項(xiàng)目溝通管理——人際溝通、工作協(xié)調(diào)、項(xiàng)目審查與干系人管理
Ø 溝通好壞決定項(xiàng)目成敗 Ø 掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境下的溝通方式 正式溝通與非正式溝通 上行、平行、下行溝通 單向溝通與雙向溝通 Ø 項(xiàng)目經(jīng)理在溝通協(xié)調(diào)工作中的角色定位 項(xiàng)目溝通要先制定計(jì)劃 倡導(dǎo)溝通,理順關(guān)系 發(fā)布項(xiàng)目信息要講究策略 Ø 整肅溝通中的10種不良習(xí)慣 Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)(PMIS) Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目審查和端到端審計(jì) 如何檢查下屬的工作 如何應(yīng)對(duì)上級(jí)的審查 如何向客戶(hù)匯報(bào) Ø 項(xiàng)目報(bào)告與關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo) Ø 項(xiàng)目進(jìn)展匯報(bào):從50-50到0-100 |
Ø 勤請(qǐng)示多匯報(bào)好不好? Ø 項(xiàng)目會(huì)議管理技巧 項(xiàng)目會(huì)議非開(kāi)不可嗎? 會(huì)議議程和會(huì)議紀(jì)要 演講和說(shuō)服技巧 如何避免問(wèn)題扯皮 Ø 與棘手部門(mén)、麻煩人士的溝通技巧 積極傾聽(tīng):復(fù)述和改述 有效表達(dá):對(duì)事不對(duì)人 恰當(dāng)反饋:正反和修正 Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目干系人管理和協(xié)調(diào) 干系人識(shí)別 干系人利益分析 項(xiàng)目沖突強(qiáng)度分析 與干系人共同解決問(wèn)題 人際關(guān)系技巧 Ø 跨國(guó)項(xiàng)目和跨文化項(xiàng)目的溝通 |
l 案例研討 |
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ü 售樓小姐,我的投訴和前者一樣 ü 7-key項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告 |
ü 項(xiàng)目用工數(shù)據(jù)為何不被認(rèn)帳? ü 美國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的0-50跟蹤體系 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 房地產(chǎn)項(xiàng)目端到端審查演練 |
ü A4紙的不同結(jié)局 |
房地產(chǎn)項(xiàng)目采購(gòu)與發(fā)包管理——招投標(biāo)、項(xiàng)目談判、合同管理和承包商管控技巧
Ø 如何制定房地產(chǎn)項(xiàng)目采購(gòu)與發(fā)包計(jì)劃 Ø 工程承包及運(yùn)營(yíng)管理模式定奪 EPC交鑰匙工程 設(shè)計(jì)、施工總承包 施工總承包 BOT Ø 招投標(biāo)文件編制和招投標(biāo)管理 國(guó)際和國(guó)內(nèi)招投標(biāo)基本程序 如何編制招投標(biāo)文件 如何組織投標(biāo)人會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)踏勘 確定合理、全面的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo) 招投標(biāo)中的貓膩防范 FIDIC和世行條款對(duì)招投標(biāo)的重大影響 Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目合同編制 如何編寫(xiě)商務(wù)合同 如何編寫(xiě)技術(shù)合同和CSOW 附件應(yīng)該包括哪些內(nèi)容 三種合同價(jià)格類(lèi)型及其計(jì)算 |
Ø 房地產(chǎn)項(xiàng)目合同管理 合同管理不等于文檔保存 不同形式合同的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 工程變更處理 索賠與反索賠 合同款支付技巧 Ø 項(xiàng)目談判技巧 放棄事先準(zhǔn)備,談判等于自殺 選擇天時(shí)地利 善用高人上策 如何報(bào)價(jià)、如何討價(jià)還價(jià) 如何讓步、如何打破僵局 談判如何收尾 項(xiàng)目談判的注意事項(xiàng) Ø 承包商和供應(yīng)商管控技巧 施工管理大忌:施工開(kāi)始后才管理 讓下包把工作分解到位 既要跟蹤進(jìn)度,更要考核工作績(jī)效 用FIDIC條款和供應(yīng)鏈思路管理下包 |
l 案例研討 |
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ü 讓甲方都樂(lè)意使用的乙方合同版本 ü 兩毛五分錢(qián)導(dǎo)致一億元標(biāo)的流產(chǎn) ü 最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商一下飛機(jī)跟你搞什么 |
ü 開(kāi)發(fā)商同施工承包商的微妙矛盾 ü PIA的合同陷阱和多下包管理 ü 令人震驚的日商項(xiàng)目談判情報(bào)刺探 |
l 互動(dòng)實(shí)踐 |
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ü 房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)演練 ü 利潤(rùn)分享型合同的計(jì)算 |
ü 沖突性談判:你我都需要這筆錢(qián) |
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地 產(chǎn) 鐵 軍 ——引爆房地產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力及凝聚力成長(zhǎng)特訓(xùn)營(yíng)
一、創(chuàng)建房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)1.熱身2.介紹培訓(xùn)目的、形式和守則。3.樹(shù)立團(tuán)隊(duì)目標(biāo)4.組建團(tuán)隊(duì)1)房地產(chǎn)人員為什么要設(shè)定目標(biāo)2)目標(biāo)對(duì)人生及事業(yè)的影響3)目標(biāo)的游戲 4)制定銷(xiāo)售目標(biāo)的SMART原則 5)如何分段實(shí)現(xiàn)大目標(biāo)6)游戲目標(biāo)與障礙5.教練視頻二、房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)關(guān)鍵信念培植1.打破固有信念,改變只在一..
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我是銷(xiāo)冠—打造金牌房地產(chǎn)銷(xiāo)售冠軍訓(xùn)練營(yíng)
第一模塊: 目標(biāo)篇——房地產(chǎn)銷(xiāo)售冠軍的目標(biāo)規(guī)劃1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員成長(zhǎng)的4個(gè)階段? 2.如何快速成為房地產(chǎn)金牌銷(xiāo)售王?3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員為什么要設(shè)定目標(biāo)?1)案例分析:《哈佛大學(xué)目標(biāo)職業(yè)分析》4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員制定目標(biāo)的S M A R T 原則?5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員如何分段實(shí)現(xiàn)大目標(biāo)?6.房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員設(shè)定..
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工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)
一、緒論1、項(xiàng)目與項(xiàng)目管理(1)項(xiàng)目的內(nèi)涵(2)項(xiàng)目管理的內(nèi)涵2、風(fēng)險(xiǎn)與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(1)風(fēng)險(xiǎn)(2)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)3、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理(1)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的概念(2)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的產(chǎn)生及發(fā)展(3)主動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理(4)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的主要內(nèi)容(5)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的主要方法(6)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的意義及作用4、案例1 中國(guó)鐵建沙..
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工程項(xiàng)目總承包項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)
一.工程項(xiàng)目管理概述1 工程項(xiàng)目組成和分類(lèi)2 工程項(xiàng)目建設(shè)程序3 工程項(xiàng)目管理類(lèi)型和任務(wù)4 項(xiàng)目管理知識(shí)體系二.工程總承包項(xiàng)目1 工程總承包模式概述2 EPC(設(shè)計(jì)采購(gòu)施工)模式3 DB(設(shè)計(jì)施工)模式4 BOT(建設(shè)經(jīng)營(yíng)移交)模式三.工程項(xiàng)目策劃與決策 1 工程項(xiàng)目策劃2 工程項(xiàng)目可行性研究3 工程項(xiàng)..
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建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)操作
一、工程合同1.工程合同基本原理(1)工程合同的概念及作用(2)工程合同原則(3)工程合同的法律基礎(chǔ)(4)工程合同內(nèi)容和文本形式(5)工程合同的生命期過(guò)程(6)現(xiàn)代工程合同的特點(diǎn)和發(fā)展趨向2.工程合同體系和工程承包合同(1)工程項(xiàng)目中的主要合同關(guān)系(2)工程施工合同(3)工程分包合同3.工程中的其他合同..
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卓越管理——房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)力提升訓(xùn)練營(yíng)
第一模塊:房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理如何經(jīng)營(yíng)人心1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的角色認(rèn)知2.房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理工作中面對(duì)的4大問(wèn)題1)案例導(dǎo)入:門(mén)店銷(xiāo)售經(jīng)理張強(qiáng)的煩惱3.什么是感情管理1)案例導(dǎo)入:銷(xiāo)售經(jīng)理針對(duì)銷(xiāo)售人員違反公司規(guī)則如何處理案例4.感情管理對(duì)管理團(tuán)隊(duì)有什么好處1)案例導(dǎo)入:銷(xiāo)售經(jīng)理針對(duì)銷(xiāo)售人員良好表現(xiàn)如何激勵(lì)案例5.運(yùn)用積極表?yè)P(yáng)的3個(gè)原..